Проектирование

Прежде всего, нужно понять, что проектирование зданий — это совокупность как архитекторной деятельности, так и решение конструкторских задач. Если архитектурное проектирование это больше всего творческая задумка, то произвести конструктивное решение, представляется сугубо инженерной деятельностью, где важно обеспечить сам процесс архитектурного решения.

 

 

Чтобы рассчитать стоимость проектирования зданий и сооружений, нужно учитывать несколько факторов:

• площадь
• сложность
• количество расходов проектной компании

Для более наглядного расчета цен на проектирование зданий и сооружений, вы можете перейти на страницу, где подробно описано из чего складывается стоимость проектирования зданий.

 

Если рассматривать проектирование зданий и сооружений с юридической стороны, то прежде чем приступить к разработке здания, на принадлежащем участке застройщику, нужно иметь градостроительный план земельного участка, а также стоит учитывать требования нормативных документов, в частности «Градостроительный кодекс РФ» и 37 глава «Гражданский кодекс РФ». В генеральном плане всегда содержатся сведения о границах застройки, параметры ограничения, условия технического подключения к инженерным сетям.

 

 

Для начала проектирования, проектировщик должен иметь генеральный план, и производить как проектирование фундаментов, так и дальнейшее проектирование общественных зданий, в строгом соответствии технического задания на проектирование, а также представленными исходными сведениями. Такое поведение работы, регулируется 760 статьей Гражданского кодекса РФ. Все работы, которые произведены вне соответствия с договором, являются незаконными. Вследствие незаконности, договор может быть недействительным. А в некоторых случаях, договор остается недействительным,  в случае, если техническое задание на проектирование здания не утверждено заказчиком.

 

Кроме того, заказчик должен предоставить данные об изысканиях, проводимых ранее. Главными из которых являются геологические и геодезические изыскания, а также технические условия, для введения инженерных систем и другое.

Сложности проектирования зданий и сооружений

Одна из главных сложностей, в проектировании зданий и сооружений, это путаница постоянно изменяющихся нормативных документов, которые регулируют процесс проектирования. Причина этому, является переходное состояние из советских стандартов, утративших актуальность, в современные стандарты проектирования.

 

Каким образом формируется документация на проектирование?

Очень просто, для этого предназначено постановление правительства РФ, оно регламентирует состав и содержание. Проектирование делится на две стадии:

• первая — проектная документация (ПД)
• вторая — рабочая документация (РД)

 

 

Требования проектирования зданий и сооружений

Участвующими в строительстве объекта, обычно, выступают множества лиц, помимо самого заказчика и исполнителя. Вот список лиц, определяющих ход строительства а также проектирования:

• Заказчик
• Застройщик
• Инвестор
• Разработчик
• Собственник
• Проектировщики
• Строители
• Потребители

Также, большую роль играют и местное муниципальное управление, а также организации, которые проводят строительный надзор:

• Собственники инженерных сетей (Газ, вода, отопление, электричество)
• Строительная экспертиза
• Городские службы и инстанции

С этими инстанциями всегда необходимо согласовать строительный проект, что, конечно усложняет и увеличивает продолжительность строительства, а в некоторых случаях прекращается.

 

Порядок проектирования жилых зданий и сооружений регулируется нормативным документом градостроительной деятельности, также гражданским кодексом и другими положениями, которые определяют требования к проектированию конструкций зданий и сооружений.

 

В процессе проектирования зданий и сооружений, участвуют архитекторы, инженеры (из них конструктора и проектировщики), технологи, а также проектировщики инженерных систем и другие специалисты в области строительства.

 

Самая большая по масштаб работа, в проектировании, считается разработка раздела конструктивных решений. Такая работа ведется конструкторами, которые подбирают конструктивную схему и выполняют расчеты прочности несущих элементов зданий и сооружений, в соответствии с архитектурной задумкой.

 

 

Этапы проектирования здания:

В примере, мы рассмотрим проектирование многоэтажного здания из железобетонных конструкций.

 

Первым этапом обычно проводят:

• Выбор конструктивного решения (вид каркаса железобетонных конструкций)
• Произвести температурный расчет жб каркаса (при нагрузке и климатических условиях)
• Выполнить температурный расчет швов здания (усадочных и осадочных)

Вторым этапом выполняется:

• Формирование шага разбиения конструкции на отдельные элементы
• Производство матрицы жесткости и подготовка расчетной модели
• Проверка на соответствие, при необходимости корректировка расчетного решения для проектирования здания
• Выполнение предварительного расчета, который исключит ошибки в дальнейшем
• Выравнивание узлов конструктивного решения и формирование результата
• Разработка моделей пилонов и балок
• Расчет жесткости элементов здания
• Произвести оценочный расчет, для выявления и ликвидации серьезных ошибок
• Создать модель всего здания (каркас и фундамент) и дать оценку совместной работе элементов
• Создать модель фундамента (плитное или свайное основание здания

Третьим этапом выполняется следующее:

• Изучить воздействующие нагрузки (оценить степень возможности и воздействия во время использования здания)
• Произвести расчет воздействующей нагрузки (средней и критической важности)
• Произвести расчет показателя надежности, и применить к типу проектируемого здания

Четвертым этапом, необходимо сделать:

• Выявить под воздействием нагрузок общую устойчивость здания
• Произвести анализ статических колебаний
• Произвести расчет динамических нагрузок здания
• Определить расчетами изгибные и крутильные нагрузки
• Изучить воздействие положительной и отрицательной температуры, и их максимальных границ
• Выполнить, при особых случаях, аэродинамические расчеты здания
• Изучить воздействие нагрузок, при изменении формы грунта (промерзание и оттаивание)
• Изучить воздействие нагрузок населения в здании и различных грузов, находящихся внутри здания и помещения в нем
• Произвести нелинейные и другие специальные расчеты, которые включают в себя: изучение температуры, обрушения, а также огнестойкость конструкций

Пятым этапом выполняются следующие работы:

• Выполнить расчеты длины внецентренно сжатых элементов
• Произвести расчеты для выявления прочности железобетонных элементов конструкции
• Произвести предварительное изучение перемещений систем
• Рассчитать предельные прогибы, плиты, перекрытия, колонны, стены, балки
• Проверить на соответствие подобранную арматуру
• Произвести расчет перемещения систем, с учетом выбранной арматуры
• Произвести вычисления сечений по предельным состояниям и по действиях поперечных сил
• Выполнить расчеты действия местных нагрузок
• Вычислить устойчивость формы конструкции и ее положения
• Рассчитать деформации конструкции
• Рассчитать образования трещин

Шестым этапом производятся следующие работы:

На этом этапе, необходимо произвести расчеты длины внецентренно сжатых элементов. Также, проводится следующий анализ:

• Выявить площадь и массу сечения арматуры
• Определить минимальное армирование стен и плит
• Вывить максимальное значение армирования, учитывая последующие повреждения
• Определить метод анкеровки, места стыковки, радиусы загиба арматуры, учитывая параметры жесткости
• Определить методы стыковки, нахлеста и фиксирования арматуры

В дальнейшем производится разработка конструкции фундамента, колонн, стен и балок.

 

Седьмым, заключающим этапом производят следующее:

При проектировании здания и сооружения, конструктора разрабатывают подробное описание укладки и фиксирования арматуры. Помимо этого, разрабатывают план по заливке бетона, а также технологию выдержки, чтобы в конце, он принял достаточную жесткость, предусмотренную проектом. Ко всему перечисленному, конструктора проводят температурно-прочностный анализ бетона, во время заливки.

 

Что получает заказчик в конце проектирования.

Результатом проектирования являются детальные чертежи, которые включены в проектную и рабочую документацию, согласованную с государственной экспертизой и пройденных, изначально, исследованиях геологии и геодезии. Далее, на основании проектной и рабочей документации, строительная компания начинает возведения здания, под надзором авторов. В процессе строительства, иногда требуется внести небольшие изменения в проект здания, это можно зафиксировать в документах об авторском надзоре.